陳 小 芳

重慶三峽學院經濟與管理學院經濟學專業2010級  重慶萬州 404000

[摘  要] 房地產業是我國經濟建設和發展中的重要組成部分，是拉動國民經濟持續增長的主導產業之一，在我國國民經濟建設中占有重要地位。研究產業與產業之間的關聯度可以通過投入產出表的數據加以衡量，并測算出相關評價指標，進而反映出產業與產業之間的技術關聯關系。本文依據2010年投入-產出表數據，運用產業關聯理論進行分析，通過對直接消耗系數、完全消耗系數、影響力系數和感應度系數等指標的分析，探討我國房地產業與其他產業之間的的依存關系及關聯程度。通過研究產業關聯效應的分析，發現了我國房地產業具有產業關聯廣的特征，我國房地產業的發展屬于物質投資驅動的粗放型擴張，其發展質量較低，表現在與原材料消耗產業有較強的后向關聯效應；再者研究關于產業波及效應的分析，發現了我國房地產業的感應度系數和影響力系數都低于社會平均水平，意味著房地產業對國民經濟的推動和拉動作用比較有限。

[關鍵字] 房地產業  關聯效應  投入產出

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