海南勞務派遣介紹住房引發的糾紛（1）
來自：田福招聘網
發布時間：2015-09-02 20:56:45
2002年3月8日至12日間，由于被告衛生間水管破裂，大量自來水沿被告房屋地坪自上而下流入樓下原告住房內，直到漫溢室外被鄰居發現。漏水造成原告三房二廳二衛及廚房間裝潢重度受損，所有房間地面積水，天花板受潮起皺、涂料脫落，墻紙剝落，地板起翹。家中大量物品受潮濕、水浸損壞，以致無法居住在內，只能將出租給他人的另一套自有住房收回自住。因被告拒不承擔相鄰方應盡的賠償義務，
故原告起訴要求被告賠償直接與間接損失人民幣8萬元。訴訟中。原告變更訴訟請求為要求：1、判令被告對原告的因漏水損壞的SONY29英寸彩電一臺、落地音響一對、寫字臺一張、紫紅色皮沙發一套、聶耳牌鋼琴一架予以修復；2、判令被告支付原告裝潢損失修復費用人民幣4萬元；3、判令被告賠償自2002年3月10日起至今的房租損失人民幣25000（按月租金人民幣1600元計）；4、判令被告承擔本案訴訟費及鑒定費。被告辯稱：2002年3月8日至12日間因其衛生間抽水馬桶連接水箱的軟管破裂，確實發生了漏水。但漏水原因不在被告。被告所住該房從未進行裝修，且房屋地坪傾斜，存在質量問題，更由于原告沒有配合共同更換污水管道才造成水漏出后流向樓下。在此次漏水之前，原告的房屋已經歷兩次漏水。1998年因三樓住戶陽臺出水管堵塞造成的漏水損壞了原告一部分室內裝潢，原告未就此重新裝潢。2002年1月，因三樓住戶熱水器故障，漏水造成原告廚房受損，原告曾向熱水器生產廠家索賠，但后來又放棄了。現原告將兩次漏水的損失轉嫁到被告處，明顯不合理。至于原告的租金損失，與本案無關。原告要求其承擔全部責任是不公平的，請求法院駁回原告的全部訴訟請求。上海市閔行區人民法院經公開審理查明：本案原告劉女士系上海市閔行區滬青平路338號榮德公寓16號101室及上海市滬青平路101弄榮德大廈2號203室房屋的所有人。本案被告陳女士系原告住所樓上榮德公寓16號201室所有人。2002年3月8日至12日間，因被告衛生間抽水馬桶連接水箱的軟管破裂，大量自來水沿被告房屋地坪自上而下流入樓下底層原告住房內，直至漫溢室外被鄰居發現。其時原、被告均不在滬。漏水造成原告臥室、廳墻面和頂面不同程度出現涂料、墻紙起殼、剝落、霉變，客廳、臥室地板、木質踢腳線浸水、受潮，不同程度隆起、褶皺和斷裂，臥室房門變形，發霉。裝潢修復費用經上海市價格認證中心閔行分部鑒定為人民幣13559元。漏水造成原告家中一對音響外殼變形，寫字臺發霉、開裂。漏水發生后，原告及家人居住上海市滬青平路101弄榮德大廈2號203室至今。另查明，1999年因榮德公寓16號三樓陽臺下水口堵塞，發生漏水，殃及本案原、被告的住房。2002年1月，因榮德公寓16號三樓住戶的熱水器故障，漏水影響到原告的廚房間。原告為此曾與熱水器生產廠家交涉，要求賠償。