文昌勞務派遣公司田福人力今天為大家解讀一下公積金貸款相關問題：

    辦理住房公積金貸款所需基礎性資料：

    1．《住房公積金個人住房貸款申請審批表》；2．有效身份證件；3．婚姻狀況證明；4．個人征信報告書（自打印之日起1個月內有效）；5．借款人的還款銀行卡；6．購房地不動產登記及住建房管部門出具的家庭住房登記記錄證明（自出具之日起1個月內有效）；7．已支付不低于所購商品房全部價款的30%首期付款發票；已支付不低于所購保障性住房全部價款的30%首期付款發票或收據；已支付不低于所購二手房全部價款的40%銀行轉賬憑證。

    公積金貸款期限標準：

   （一）最長貸款期限延至借款人法定退休年齡后5年；（二）購買商品房、保障性住房，最長貸款期限為30年；購買二手房、建造自住住房，最長貸款期限為20年，且二手房貸款房屋房齡+貸款期限≤35年；翻建、大修自住住房，最長貸款期限為10年。

    文昌勞務派遣公司田福人力覺得，貸款能貸到最長年限最好貸到最長年限，這樣可以減少壓力，以后如果有能力了可以再選擇一次還清。

    公積金貸款額度：

    在?？谑?/span>、三亞市、瓊海市、陵水黎族自治縣購買商品房，夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為70萬元，單方繳交最高貸款額度為50萬元；在其他市（縣）購買商品房，夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為50萬元，單方繳交最高貸款額度為30萬元。

購買經濟適用房、限價商品房、棚戶區改造房、拆遷安置房等保障性住房，購房地在?？谑?/span>、三亞市最高貸款額度為50萬元，其他市（縣）最高貸款額度為30萬元。

購買二手房的，購房地在海口市、三亞市、瓊海市、陵水黎族自治縣，夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為50萬元，單方繳交最高貸款額度為30萬元；其他地區最高貸款額度為30萬元。

    公積金貸款利率：

    貸款期限為1年的，還款期內遇法定利率調整，實行合同利率，不分段計息；貸款期限在1年以上的，還款期內遇法定利率調整，于次年1月1日開始，按相應利率檔次執行新的利率。

    文昌勞務派遣公司田福人力希望提供的這些資料可以解決您的一些相關問題，如果還有其他疑問，您可以直接到公積金管理中心咨詢，會更詳細！